تمتلك مصر سواحل تمتد على البحرين الأبيض المتوسط والأحمر، مما جعلها وجهة رئيسية للسياحة الصيفية والاستثمار العقاري. وتزخر هذه السواحل بعدد من القرى السياحية التي تتميز بجمال الشواطئ وروعة التصميم والخدمات المتكاملة. في هذا المقال، نأخذك في جولة تفصيلية عبر أفضل القرى الساحلية في سيدي عبد الرحمن، رأس الحكمة، العين السخنة، والعلمين الجديدة.
أولًا: أفضل قرى سيدي عبد الرحمن
1. قرية مراسي Marassi - إعمار مصر
تُعتبر مراسي درة الساحل الشمالي، وهي واحدة من أفضل قرى سيدي عبد الرحمن، وتمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 6.5 مليون متر مربع.
أهم المميزات:
تضم 23 مجتمعًا سكنيًا متنوعًا التصميم.
شاطئ خاص يمتد لأكثر من 6 كم.
مارينا عالمية لليخوت.
فنادق 5 نجوم منها: Address، Vida، وThe Address Golf Resort.
نادي جولف دولي.
مطاعم وكافيهات عالمية.
نظام أمني متكامل وخدمات صيانة يومية.
لماذا تختار مراسي؟
لمن يبحث عن الفخامة والتميز، ومرافق حياة متكاملة في مجتمع راقٍ.
2. قرية أمواج Amwaj – الأهلي صبور
تقع على الكيلو 136 وتُعد من أكثر القرى شهرة لتميزها في التصميم وتعدد أنماط الوحدات.
أهم المميزات:
تضم شاليهات، دوبلكسات، وفيلات.
حمامات سباحة موزعة على أنحاء القرية.
مول تجاري داخلي.
شاطئ رملي ناعم ومساحات خضراء واسعة.
خدمات ترفيهية، أمن، وصيانة.
مناسبة للعائلات ومحبي الاسترخاء على البحر.
3. قرية بلومار بلوم - وادي دجلة
تتميز القرية بتصميمات مستوحاة من الطراز الإسباني وتوفر أسعارًا تنافسية.
مميزاتها:
وحدات تطل على البحر مباشرة.
مناطق ألعاب للأطفال.
نادٍ رياضي ومطاعم متعددة.
موقع استراتيجي قريب من مراسي وأمواج.
ثانيًا: أفضل قرى رأس الحكمة
1. فوكا باي FOUKA BAY – تطوير مصر
واحدة من أكثر القرى فخامة وحداثة، وتقع على الكيلو 211 رأس الحكمة.
أهم المميزات:
تصميم مستوحى من جزر المالديف.
بحيرات صناعية بمياه صافية.
وحدات فندقية وخدمية راقية.
شواطئ خاصة هادئة.
خدمات فندقية للنزلاء مثل التنظيف والغسيل والتوصيل.
فوكا باي هي الوجهة المثالية لعشاق الرفاهية والخصوصية.
2. سيتي ستارز رأس الحكمة
من تطوير شركة العربية القابضة، تقع على الكيلو 194.
أبرز مميزاتها:
قرية متكاملة على الطراز الأوروبي.
حمامات سباحة متنوعة.
منطقة ترفيهية مميزة للأطفال.
مولات تجارية ومطاعم عالمية.
3. ماونتن فيو رأس الحكمة
قرية راقية بطابع أمريكي، تقع على طريق الفوكا الجديد.
أهم مميزاتها:
شاطئ يمتد لأكثر من 1 كم.
تصميمات مستوحاة من كاليفورنيا.
خدمات فندقية، أمن، وسبا.
مجتمع شبابي مفعم بالحياة.
4. لافـيستا رأس الحكمة
من أشهر مشاريع لافيستا على الساحل، تقع على الكيلو 205.
مميزاتها:
تصميم على هيئة مصاطب لضمان رؤية البحر.
شاليهات وفيلات بأحدث الطرز المعمارية.
مساحات خضراء ومنتجعات علاجية.
خدمات فندقية خاصة.
ثالثًا: أفضل قرى العين السخنة
1. المونت جلالة – تطوير مصر
قرية على قمة جبل الجلالة تطل على البحر الأحمر.
مميزاتها:
بحيرة كريستالية ضخمة بمساحة 40 فدان.
وحدات فندقية، شاليهات، واستوديوهات.
تلفريك بانورامي من أعلى الجبل إلى الشاطئ.
نادي تسلق جبال، شاطئ خاص، ومنتجعات صحية.
المونت جلالة مزيج من الجبل والبحر في مشروع واحد.
2. قرية الجلالة السياحية
من تنفيذ الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
مميزاتها:
مشروع حكومي متكامل.
منتجعات، فنادق، وأبراج سكنية.
بنية تحتية ممتازة تشمل محطة تحلية وميناء سياحي.
تليفريك، ممشى جبلي، مولات ومطاعم.
3. قرية بلومار السخنة – وادي دجلة
تقع عند الكيلو 32، وتُعد خيارًا مميزًا للباحثين عن الخصوصية.
مميزاتها:
وحدات بأسعار متوسطة.
خدمات أساسية وترفيهية.
مجتمع عائلي آمن.
4. باي ماونت – MAVEN Developments
قرية في قلب منطقة الجلالة.
أهم المميزات:
موقع على ارتفاع 240 متر فوق سطح البحر.
رؤية بانورامية مبهرة.
أنشطة مائية، مناطق رياضية، نادٍ صحي.
تقسيط حتى 10 سنوات.
رابعًا: أفضل قرى العلمين الجديدة
1. نورث إيدج North Edge Towers
أبراج سكنية تطل على البحر مباشرة في قلب العلمين الجديدة.
المميزات:
شقق فاخرة بتشطيبات كاملة.
خدمات فندقية ومولات داخلية.
حمامات سباحة وحدائق.
2. مراسي العلمين الجديدة
من تطوير شركة إعمار في إطار توسعها داخل العلمين.
المميزات:
تصميمات مستوحاة من مراسي سيدي عبد الرحمن.
فنادق فاخرة ومراسي يخوت.
وحدات سكنية بإطلالة على البحر والبحيرات.
3. قرية داون تاون العلمين
تقع على الطريق الساحلي مباشرة، وتُعد من أنسب الأماكن للشباب.
المميزات:
مطاعم، كافيهات، ونوادي شاطئية.
ممشى سياحي ضخم.
أنشطة ثقافية وموسمية.
4. قرى مارينا 7 و 8
تم تجديدها وتحديثها بما يتماشى مع العلمين الجديدة.
المميزات:
جو عائلي راقٍ.
مساحات متنوعة بأسعار مقبولة.
خدمات متكاملة وأماكن ترفيه.
دور شركات التطوير العقاري
تلعب شركات التطوير العقاري دورًا محوريًا في تحويل السواحل المصرية إلى وجهات سياحية عالمية، حيث لا تقتصر مهمتها على بناء الوحدات فقط، بل تمتد إلى تصميم مجتمعات متكاملة تشمل بنية تحتية متطورة، وخدمات ترفيهية، وتجارية، وطبية.
تسهم هذه الشركات، مثل إعمار مصر، تطوير مصر، الأهلي صبور، ماونتن فيو، وMAVEN—في رفع معايير الجودة والابتكار في التصميم، مما يجعل القرى الساحلية ليست فقط أماكن للراحة، بل فرصًا استثمارية وحياة متكاملة تنافس أشهر المنتجعات العالمية.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
هل القرى الساحلية تصلح للاستثمار؟
نعم، بسبب الإقبال المتزايد على المصايف الفاخرة، تعد القرى الساحلية فرصًا استثمارية مربحة.
هل يمكن السكن الدائم في بعض القرى؟
بعض القرى مثل مراسي ونورث إيدج توفر جميع الخدمات المناسبة للسكن على مدار العام.
ما الفرق بين قرى رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن؟
رأس الحكمة أكثر حداثة وتُعد مستقبل الاستثمار، بينما سيدي عبد الرحمن تجمع بين الرقي والسمعة الممتازة.
خاتمة
سواء كنت تبحث عن الراحة والاستجمام، أو عن فرصة استثمار واعدة، فإن القرى الساحلية المصرية توفر لك خيارات لا حصر لها. من مراسي وأمواج في سيدي عبد الرحمن، إلى فوكا باي ولافيستا في رأس الحكمة، والمونت جلالة وباي ماونت في العين السخنة، وصولًا إلى نورث إيدج وداون تاون في العلمين الجديدة — كلها تقدم تجارب فريدة لا تُنسى.